27 chemin de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 chemin de la Dourdouille, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°25 bis et de n°27 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 27 chemin de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 704 mètres
- - Collège André Abbal à 1095 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 451 mètres
Ventes au 27 chemin de la Dourdouille
Les 2 ventes au 27 chemin de la Dourdouille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 chemin de la Dourdouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 chemin de la Dourdouille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 chemin de la Dourdouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 chemin de la Dourdouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 chemin de la Dourdouille dans son marché local
Prix du 27 chemin de la Dourdouille par rapport à la voie
Sur chemin de la Dourdouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 27 chemin de la Dourdouille se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 chemin de la Dourdouille par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 chemin de la Dourdouille se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -3.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
