40 chemin de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin de la Dourdouille, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², identique à celui du n°38 ter et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 chemin de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 812 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin de la Dourdouille
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de la Dourdouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin de la Dourdouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin de la Dourdouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin de la Dourdouille dans son marché local
Prix du 40 chemin de la Dourdouille par rapport à la voie
Sur chemin de la Dourdouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 40 chemin de la Dourdouille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin de la Dourdouille par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de la Dourdouille se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 1.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
