4 chemin de la Rivière, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 chemin de la Rivière, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 chemin de la Rivière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de la Rivière par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de la Rivière se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -11.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
