5 bis chemin de la Rivière, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 bis chemin de la Rivière, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1106 mètres
- - Collège André Abbal à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis chemin de la Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 5 bis chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 5 bis chemin de la Rivière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis chemin de la Rivière par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis chemin de la Rivière se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -11.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
