2 chemin de Saint-Laurent, 31390 Carbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 083 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin de Saint-Laurent, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 chemin de Saint-Laurent, 31390 Carbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carbonne - La Terrasse à 195 mètres
- Carbonne à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 3046 mètres
- Collège André Abbal à 2841 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 2344 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 2306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 chemin de Saint-Laurent(2 405€)

3 bis chemin de Saint-Laurent(2 397€)

5 chemin de Saint-Laurent(2 408€)

3 ter chemin de Saint-Laurent(2 405€)

4 route de Cazères(2 398€)

2 route de Cazères(2 206€)

6 route de Cazères(2 404€)

13 impasse Pierre de Potier(2 402€)

Prix du 2 chemin de Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 2 chemin de Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur chemin de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 chemin de Saint-Laurent se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de Saint-Laurent par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne

À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Saint-Laurent se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Aristide Briand, 31390 Carbonne(2,320 €)

chemin de Naudon, 31390 Carbonne(2,126 €)

impasse Pierre de Potier, 31390 Carbonne(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.