5 bis chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 bis chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 322 mètres
- - Collège André Abbal à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 845 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis chemin des Nauzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis chemin des Nauzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 5 bis chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 5 bis chemin des Nauzes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis chemin des Nauzes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis chemin des Nauzes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -0.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
