6 chemin des Vignes, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 chemin des Vignes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1023 mètres
- - Collège André Abbal à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 173 mètres
Ventes au 6 chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 6 chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 6 chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 6 chemin des Vignes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin des Vignes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 chemin des Vignes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -32.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 6 chemin des Vignes à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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