13 cité Lamartine, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 cité Lamartine, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 cité Lamartine, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 140 mètres
- - Carbonne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1119 mètres
Ventes au 13 cité Lamartine
Une vente a été recensée au 13 cité Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 cité Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 cité Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 cité Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 cité Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 cité Lamartine dans son marché local
Prix du 13 cité Lamartine par rapport à la voie
Sur cité Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 cité Lamartine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 cité Lamartine par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 cité Lamartine se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -33.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 13 cité Lamartine à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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