7 cité Pierre Marty, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 cité Pierre Marty, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 cité Pierre Marty, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 367 mètres
- - Carbonne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 cité Pierre Marty
Aucune vente n'a été recensée au 7 cité Pierre Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 cité Pierre Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 cité Pierre Marty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 cité Pierre Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 cité Pierre Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 cité Pierre Marty dans son marché local
Prix du 7 cité Pierre Marty par rapport à la voie
Sur cité Pierre Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 cité Pierre Marty se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 cité Pierre Marty par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 cité Pierre Marty se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -36.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 7 cité Pierre Marty à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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