3 impasse de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Dourdouille, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 impasse de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 671 mètres
- - Collège André Abbal à 1089 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 653 mètres
Ventes au 3 impasse de la Dourdouille
Une vente a été recensée au 3 impasse de la Dourdouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Dourdouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Dourdouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Dourdouille dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Dourdouille par rapport à la voie
Sur impasse de la Dourdouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 impasse de la Dourdouille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Dourdouille par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la Dourdouille se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -18.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 3 impasse de la Dourdouille à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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