7 impasse de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de la Dourdouille, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 impasse de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 623 mètres
- - Collège André Abbal à 1042 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse de la Dourdouille
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de la Dourdouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de la Dourdouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 impasse de la Dourdouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la Dourdouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la Dourdouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de la Dourdouille dans son marché local
Prix du 7 impasse de la Dourdouille par rapport à la voie
Sur impasse de la Dourdouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 7 impasse de la Dourdouille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de la Dourdouille par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de la Dourdouille se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -18.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 7 impasse de la Dourdouille à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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