7 impasse des Chênes, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 impasse des Chênes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 317 mètres
- - Carbonne à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 7 impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 impasse des Chênes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Chênes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Chênes se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -18.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 7 impasse des Chênes à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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