4 impasse des Coquelicots, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 impasse des Coquelicots, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 815 mètres
- - Collège André Abbal à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 impasse des Coquelicots se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Coquelicots par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Coquelicots se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -23.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 4 impasse des Coquelicots à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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