9 impasse des Puits, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des Puits, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 impasse des Puits, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 565 mètres
- - Collège André Abbal à 984 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des Puits dans son marché local
Prix du 9 impasse des Puits par rapport à la voie
Sur impasse des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 impasse des Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des Puits par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Puits se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -20.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 9 impasse des Puits à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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