11 impasse du Brabé, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse du Brabé, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse du Brabé, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 615 mètres
- - Collège André Abbal à 924 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse du Brabé
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse du Brabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse du Brabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse du Brabé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse du Brabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse du Brabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse du Brabé dans son marché local
Prix du 11 impasse du Brabé par rapport à la voie
Sur impasse du Brabé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 11 impasse du Brabé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse du Brabé par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse du Brabé se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -21.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 11 impasse du Brabé à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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