5 impasse du Brabé, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Brabé, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 impasse du Brabé, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 577 mètres
- - Collège André Abbal à 889 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 196 mètres
Ventes au 5 impasse du Brabé
Une vente a été recensée au 5 impasse du Brabé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Brabé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 impasse du Brabé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Brabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Brabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Brabé dans son marché local
Prix du 5 impasse du Brabé par rapport à la voie
Sur impasse du Brabé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 5 impasse du Brabé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Brabé par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Brabé se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -21.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 5 impasse du Brabé à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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