23 place du Bariot, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 place du Bariot, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 place du Bariot, 31390 Carbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 112 mètres
- - Carbonne à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 23 place du Bariot
Aucune vente n'a été recensée au 23 place du Bariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 place du Bariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 place du Bariot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 place du Bariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 place du Bariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 place du Bariot dans son marché local
Prix du 23 place du Bariot par rapport à la voie
Sur place du Bariot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 place du Bariot se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 place du Bariot par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 place du Bariot se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 34.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 place du Bariot à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 23 place du Bariot est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
