13 place Jules Ferry, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 place Jules Ferry, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 place Jules Ferry se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place Jules Ferry par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Jules Ferry se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 36.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 place Jules Ferry à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 13 place Jules Ferry est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
