26 route de Cazères, 31390 Carbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 156 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 route de Cazères, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 route de Cazères, 31390 Carbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carbonne - La Terrasse à 506 mètres
- Carbonne à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 3422 mètres
- Collège André Abbal à 3207 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 2696 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 2658 mètres

Absence de ventes récentes au 26 route de Cazères

Aucune vente n'a été recensée au 26 route de Cazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis route de Cazères(2 443€)

28 route de Cazères(2 301€)

30 route de Cazères(2 387€)

22 route de Cazères(2 338€)

18 route de Cazères(2 437€)

28 bis route de Cazères(2 394€)

20 route de Cazères(2 438€)

32 route de Cazères(2 452€)

Prix du 26 route de Cazères dans son marché local

Prix du 26 route de Cazères par rapport à la voie

Sur route de Cazères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 26 route de Cazères se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 route de Cazères par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne

À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route de Cazères se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Aristide Briand, 31390 Carbonne(2,320 €)

chemin de Saint-Laurent, 31390 Carbonne(2,403 €)

impasse Pierre de Potier, 31390 Carbonne(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 route de Cazères

Les biens actuellement en vente autour du 26 route de Cazères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.