3 route de Cazères, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 route de Cazères, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 43 parkings - 1362 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1685 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1955 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Terrasse à 162 mètres
- - Carbonne à 1261 mètres
Ventes au 3 route de Cazères
Les 3 ventes au 3 route de Cazères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Cazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Cazères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Cazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Cazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 route de Cazères à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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