6 route de Cazères, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 route de Cazères, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 route de Cazères, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Terrasse à 218 mètres
- - Carbonne à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route de Cazères
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de Cazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 route de Cazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 route de Cazères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de Cazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de Cazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de Cazères dans son marché local
Prix du 6 route de Cazères par rapport à la voie
Sur route de Cazères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 route de Cazères se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de Cazères par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de Cazères se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -18.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 6 route de Cazères à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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