36 route de Lafitte, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 route de Lafitte, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 route de Lafitte, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 730 mètres
- - Carbonne à 709 mètres
Ventes au 36 route de Lafitte
Une vente a été recensée au 36 route de Lafitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 route de Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 route de Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 route de Lafitte dans son marché local
Prix du 36 route de Lafitte par rapport à la voie
Sur route de Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 36 route de Lafitte se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 route de Lafitte par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route de Lafitte se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -31.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 36 route de Lafitte à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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