6 route de Lafitte, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 route de Lafitte, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 route de Lafitte, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 391 mètres
- - Carbonne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route de Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de Lafitte dans son marché local
Prix du 6 route de Lafitte par rapport à la voie
Sur route de Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 route de Lafitte se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de Lafitte par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de Lafitte se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -28.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 6 route de Lafitte à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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