2 route de Marquefave, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Marquefave, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route de Marquefave, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 490 mètres
- - Collège André Abbal à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Marquefave
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Marquefave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Marquefave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route de Marquefave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Marquefave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Marquefave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Marquefave dans son marché local
Prix du 2 route de Marquefave par rapport à la voie
Sur route de Marquefave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 route de Marquefave se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Marquefave par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Marquefave se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -18.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 2 route de Marquefave à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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