8 route de Marquefave, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de Marquefave, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 route de Marquefave, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 371 mètres
- - Collège André Abbal à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route de Marquefave
Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Marquefave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route de Marquefave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 route de Marquefave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de Marquefave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de Marquefave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de Marquefave dans son marché local
Prix du 8 route de Marquefave par rapport à la voie
Sur route de Marquefave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 8 route de Marquefave se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de Marquefave par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Marquefave se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 10.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
