2 rue Claude Nougaro, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 rue Claude Nougaro, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 534 mètres
- - Collège André Abbal à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 464 mètres
Ventes au 2 rue Claude Nougaro
Une vente a été recensée au 2 rue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Claude Nougaro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 rue Claude Nougaro se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Claude Nougaro par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Claude Nougaro se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
