6 rue de Fanjau, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Fanjau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 rue de Fanjau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 524 mètres
- - Carbonne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1037 mètres
- - Collège André Abbal à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 833 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Fanjau
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Fanjau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Fanjau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 rue de Fanjau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Fanjau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Fanjau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Fanjau dans son marché local
Prix du 6 rue de Fanjau par rapport à la voie
Sur rue de Fanjau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 6 rue de Fanjau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Fanjau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Fanjau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -4.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
