16 rue de l'Eglise, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de l'Eglise, 31390 Carbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 460 mètres
- - Carbonne à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 16 rue de l'Eglise se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de l'Eglise par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de l'Eglise se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -21.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de l'Eglise à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 16 rue de l'Eglise est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
