rue des Bains, 31390 Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Bains, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Bains dans son marché local
Prix rue des Bains par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Bains se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 32.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Bains à Carbonne
Le loyer moyen estimé rue des Bains est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Bains
Les ventes enregistrées rue des Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 334 mètres
- - Carbonne à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1811 mètres
- - Collège André Abbal à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 824 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Bains
Adresses rue des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Bains, classées par tranches de numéros.
