60 rue de l'Eglise, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 rue de l'Eglise, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 293 mètres
- - Carbonne à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 858 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 60 rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 60 rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 rue de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 60 rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 60 rue de l'Eglise se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue de l'Eglise par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 rue de l'Eglise se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 33.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 rue de l'Eglise à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 60 rue de l'Eglise est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
