2 rue de la Fonderie, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 rue de la Fonderie, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 263 mètres
- - Carbonne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Fonderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 2 rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 rue de la Fonderie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Fonderie par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Fonderie se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 10.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
