route de l'Arize, 31390 Carbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €
de 1 649 € à 2 276 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 231 €
de 1 185 € à 2 946 €

route de l'Arize, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.24 €
12.11 € – 16.38 €

Rentabilité indicative

9.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix route de l'Arize dans son marché local

Prix route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne

À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements route de l'Arize se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 26.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative route de l'Arize à Carbonne

Le loyer moyen estimé route de l'Arize est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route de l'Arize

Les ventes enregistrées route de l'Arize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2025
191 150 €(2 618 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
16 route de l'Arize, 31390 Carbonne
5 juillet 2024
237 000 €(4 232 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
23 route de l'Arize, 31390 Carbonne
16 septembre 2022
250 000 €(1 351 €/m²)
Maison•5 p•185 m²
52 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Appartement
6 juillet 2022
154 490 €(2 575 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
6 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
12 mai 2022
107 000 €(2 816 €/m²)
Maison•3 p•38 m²
15 route de l'Arize, 31390 Carbonne
27 avril 2022
214 390 €(1 531 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
18 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
29 avril 2021
182 500 €(1 825 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
41 route de l'Arize, 31390 Carbonne
15 avril 2021
190 000 €(3 519 €/m²)
Maison•4 p•54 m²
3 route de l'Arize, 31390 Carbonne
29 septembre 2020
195 000 €(1 175 €/m²)
Maison•7 p•166 m²
2 route de l'Arize, 31390 Carbonne
22 septembre 2020
273 000 €(2 551 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
30 route de l'Arize, 31390 Carbonne

Cadre de vie et proximité route de l'Arize

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 216 mètres
  • - Carbonne à 494 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1938 mètres
  • - Collège André Abbal à 1675 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1147 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1109 mètres

Rues à proximité :

avenue de la Gare
avenue de Toulouse
avenue Pierre Marty
place du Général de Gaulle
rue de la Fonderie
rue du Professeur Etienne Roques
rue Lamartine
rue Lucien Cassagne
rue Victor Hugo

Le parc immobilier route de l'Arize

route de l'Arize est située dans Carbonne

Adresses route de l'Arize

Retrouvez ci-dessous les adresses route de l'Arize, classées par tranches de numéros.

2 route de l'Arize, 31390 Carbonne
2 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
3 route de l'Arize, 31390 Carbonne
4 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
4 route de l'Arize, 31390 Carbonne
5 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
5 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
6 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
6 route de l'Arize, 31390 Carbonne
6 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
6 quater route de l'Arize, 31390 Carbonne
7 route de l'Arize, 31390 Carbonne
7 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
8 route de l'Arize, 31390 Carbonne
8 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
9 route de l'Arize, 31390 Carbonne
10 route de l'Arize, 31390 Carbonne
11 route de l'Arize, 31390 Carbonne
12 route de l'Arize, 31390 Carbonne
12 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
13 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
13 route de l'Arize, 31390 Carbonne
13 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
14 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
14 route de l'Arize, 31390 Carbonne
14 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
15 route de l'Arize, 31390 Carbonne
16 route de l'Arize, 31390 Carbonne
16 a route de l'Arize, 31390 Carbonne
16 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
16 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
17 route de l'Arize, 31390 Carbonne
18 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
18 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
18 route de l'Arize, 31390 Carbonne
19 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
19 route de l'Arize, 31390 Carbonne
19 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
19 quater route de l'Arize, 31390 Carbonne
20 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
20 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
20 route de l'Arize, 31390 Carbonne
21 route de l'Arize, 31390 Carbonne
22 route de l'Arize, 31390 Carbonne
23 route de l'Arize, 31390 Carbonne
25 route de l'Arize, 31390 Carbonne
25 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
26 route de l'Arize, 31390 Carbonne
26 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
27 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
27 route de l'Arize, 31390 Carbonne
28 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
28 route de l'Arize, 31390 Carbonne
29 route de l'Arize, 31390 Carbonne
30 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
30 route de l'Arize, 31390 Carbonne
31 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
31 route de l'Arize, 31390 Carbonne
31 bis route de l'Arize, 31390 Carbonne
32 route de l'Arize, 31390 Carbonne
33 route de l'Arize, 31390 Carbonne

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