4 rue des Jardins, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 rue des Jardins, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3235 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 50 mètres
- - Carbonne à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 rue des Jardins par rapport à la voie
Sur rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 rue des Jardins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Jardins par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Jardins se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -25.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
