2 rue des Orpailleurs, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Orpailleurs, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 rue des Orpailleurs, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Orpailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Orpailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Orpailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Orpailleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Orpailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Orpailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Orpailleurs dans son marché local
Prix du 2 rue des Orpailleurs par rapport à la voie
Sur rue des Orpailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 rue des Orpailleurs se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Orpailleurs par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Orpailleurs se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -9.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
