2 rue du Claous, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Claous, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 rue du Claous, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 250 mètres
- - Carbonne à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Claous
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Claous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Claous dans son marché local
Prix du 2 rue du Claous par rapport à la voie
Sur rue du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 rue du Claous se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Claous par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Claous se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 4.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
