7 rue du Claous, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Claous, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue du Claous, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 307 mètres
- - Carbonne à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 461 mètres
Ventes au 7 rue du Claous
Une vente a été recensée au 7 rue du Claous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Claous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Claous dans son marché local
Prix du 7 rue du Claous par rapport à la voie
Sur rue du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 rue du Claous se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Claous par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Claous se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -20.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 7 rue du Claous à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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