7 rue Edith Piaf, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue Edith Piaf, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 287 mètres
- - Collège André Abbal à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 7 rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 7 rue Edith Piaf se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Edith Piaf par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Edith Piaf se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -10.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 7 rue Edith Piaf à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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