5 rue Georges Brassens, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 rue Georges Brassens, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 128 mètres
- - Carbonne à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 455 mètres
- - Collège André Abbal à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 545 mètres
Ventes au 5 rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 5 rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Georges Brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 5 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 5 rue Georges Brassens se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Georges Brassens par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Georges Brassens se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 18.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
