34 rue Paul Gouiric, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Paul Gouiric, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 rue Paul Gouiric, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Terrasse à 578 mètres
- - Carbonne à 589 mètres
Ventes au 34 rue Paul Gouiric
Les 2 ventes au 34 rue Paul Gouiric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Paul Gouiric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Paul Gouiric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Paul Gouiric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Paul Gouiric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Paul Gouiric dans son marché local
Prix du 34 rue Paul Gouiric par rapport à la voie
Sur rue Paul Gouiric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 34 rue Paul Gouiric se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Paul Gouiric par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Paul Gouiric se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -14.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
