21 rue Saint-Laurent, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 rue Saint-Laurent, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 925 mètres
Ventes au 21 rue Saint-Laurent
Une vente a été recensée au 21 rue Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Saint-Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 21 rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 21 rue Saint-Laurent se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Saint-Laurent par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Saint-Laurent se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -17.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
