rue Gambetta, 31390 Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gambetta, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gambetta dans son marché local
Prix rue Gambetta par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gambetta se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 33.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gambetta à Carbonne
Le loyer moyen estimé rue Gambetta est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gambetta
Les ventes enregistrées rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 219 mètres
- - Carbonne à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1741 mètres
- - Collège André Abbal à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gambetta
Adresses rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
