45 rue Victor Hugo, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°56 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 rue Victor Hugo, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 254 mètres
- - Carbonne à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1159 mètres
- - Collège André Abbal à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 45 rue Victor Hugo se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Victor Hugo par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Victor Hugo se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 9.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
