49 rue Victor Hugo, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 rue Victor Hugo, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 285 mètres
- - Carbonne à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1127 mètres
- - Collège André Abbal à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 451 mètres
Ventes au 49 rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 49 rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 49 rue Victor Hugo se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Victor Hugo par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Victor Hugo se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -6.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
