11 Chemin du Riou, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Riou, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Chemin du Riou, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 11 Chemin du Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Riou par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Riou se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -50.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
