2 Rue du Pradet, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue du Pradet, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École Elémentaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 174 mètres
Ventes au 2 Rue du Pradet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue du Pradet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradet par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -60.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
