3 Rue du Pradet, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Pradet, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cassagne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École Elémentaire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pradet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 3 Rue du Pradet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pradet par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pradet se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -63.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
