Avenue Edouard Herriot, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Herriot, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Avenue Edouard Herriot par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Herriot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 21.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Herriot à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Herriot est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2265 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2293 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 110 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Herriot
Adresses Avenue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
