2 Avenue Salettes et Manset, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salettes et Manset, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue Salettes et Manset, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan - Péries à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salettes et Manset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salettes et Manset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salettes et Manset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salettes et Manset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salettes et Manset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salettes et Manset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salettes et Manset dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salettes et Manset par rapport à la voie
Sur Avenue Salettes et Manset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Avenue Salettes et Manset se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salettes et Manset par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Salettes et Manset se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 43.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
