3 Avenue Se Canto, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Se Canto, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Avenue Se Canto, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rabaudy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 858 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 651 mètres
Ventes au 3 Avenue Se Canto
Les 13 ventes au 3 Avenue Se Canto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Se Canto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Se Canto, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Se Canto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Se Canto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Se Canto dans son marché local
Prix du 3 Avenue Se Canto par rapport à la voie
Sur Avenue Se Canto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Avenue Se Canto se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Se Canto par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Se Canto se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
