Chemin du Mares, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mares, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mares dans son marché local
Prix Chemin du Mares par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mares se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 44.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mares à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Chemin du Mares est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mares
Les ventes enregistrées Chemin du Mares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2885 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2983 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mares
Adresses Chemin du Mares
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mares, classées par tranches de numéros.
